2022-12-03 浏览数:
年底很多家庭的旧房改造提上了日程,大部分人对房子总有这样那样的不满意,因此拆改往往是装修的第一个动作,但你家有没有必要拆改、是不是能拆,这涉及居住需求和安全问题!
年底很多家庭的旧房改造提上了日程,大部分人对房子总有这样那样的不满意,因此拆改往往是装修的第一个动作,但你家有没有必要拆改、是不是能拆,这涉及居住需求和安全问题!!!
(图片来源:澳贝全屋定制公众号,侵删)
拆改想要兼顾功能和安全,看完这篇干货就有数了。
PART Ⅰ
你家有否必要拆改
01
有否增加/减少房间的需求
a.如果你家是三代同堂,房子却是两居室刚需房,那就需要考虑两居室改成三室。
b.想多房间打通,让空间更开阔,那就需要合并成单一大面积。
c.想做嵌入式设计,使柜体更融入整体空间,往往需要增加墙体来实现。
02
改善采光的需求
如果室内光线昏暗,可采用拆改墙体的方式改善,例如客厅和阳台之间、餐厅和厨房之间,可考虑拆掉墙体,用玻璃门/栅栏/屏风等,去分隔空间,引进自然光。
03
小户型开放式设计的需求
如果户型采光差、面积小,可考虑尽量做成开放式,这样就算小户型也不显局促,在居住感受上更接近大户型。
04
改造卫生间的需求
a.主卫改衣帽间,可把主卫墙体砸掉,向室内扩充空间,实现衣帽间设计。
b.卫生间扩容,将相邻空间扩进卫生间里,卫生间在走廊末端的户型更易实现。
PART Ⅱ
拆改需要避开这些禁地
(图片来源:澳贝全屋定制公众号,侵删)
01
承重墙严禁拆
在承重墙上开门、开窗、打薄墙体,都会破坏承重墙体的承载能力,也破坏了房屋的整体性和抗震性,一般户型图里加粗且实心,的部分均是承重墙体。
02
顶部横梁不能拆
很多房屋特别是老屋都有承重梁,虽不美观但一般不能拆,装修时可用吊顶把它包起来。
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03
阳台配重墙不能拆
衔接阳台和客厅的墙,即使留了窗口也是承重墙,这个墙也叫“配重墙”,拆除后会使阳台承重力降低,可能造成阳台断裂情况。
04
燃气管道不能拆
擅自改造燃气管道、包封燃气阀门,非常容易导致燃气泄漏,要变动应向供气部门提出申请,由供气部门现场勘测并提出建议,施工人员也需具备专业的资质证书。
05
暖气管道不能拆
暖气管道在一定区域内基本都是一整个系统,因此如实在需要更新改造,以不干扰整个系统为前提,而且拆改暖气有很多风险,变动后压力发生变化,供热可能产生失衡,导致楼中住户冷热不均,且很难确保不渗水。
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